新北市板橋區民族路129巷12弄11號15F/15F
2012-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 40.6 萬/坪 × 40.39 坪
權狀坪數40.39 坪
主建物16.19 坪
公設比48.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.39 坪
└ 主建物 16.19 坪
└ 公設等 24.2 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪40.39 坪
土地坐落 中山段 1195 地號
價格拆解
成交總價1,640 萬
扣車位後房價1,640 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 45
民族路中位 53
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 10%比民族路中位 低 23%比板橋區 2012 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-13 14F/15F 2房2廳1衛 · 38.9 坪 76.1 萬/坪總 2,530 萬 2023-04-10 4F/15F 2房2廳1衛 · 29.55 坪 58.7 萬/坪總 1,735 萬 2022-10-24 10F/15F 2房2廳1衛 · 40.39 坪 67.1 萬/坪總 2,232 萬 2022-10-16 2F/15F 2房2廳1衛 · 38.9 坪 58.9 萬/坪總 1,960 萬 2018-10-16 6F/15F 2房1廳1衛 · 38.9 坪 42.6 萬/坪總 1,658 萬 2018-10-01 13F/15F 2房1廳1衛 · 20.19 坪 38.1 萬/坪總 770 萬 2018-04-03 15F/15F 2房1廳1衛 · 40.39 坪 44.1 萬/坪總 1,780 萬 2017-03-03 4F/15F 2房2廳1衛 · 29.55 坪 49.1 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。