新北市三重區集賢路26號16F/21F
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,190 萬 61.5 萬/坪 × 99.15 坪
權狀坪數99.15 坪
主建物46.38 坪
公設比45.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.15 坪
└ 主建物 46.38 坪
└ 公設等 52.77 坪
土地持分 14.65 坪
0 坪99.15 坪
土地坐落 富貴段 213 地號
價格拆解
成交總價5,190 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價4,830 萬
單價 61.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 55.1
集賢路中位 42.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 12%比集賢路中位 高 45%比三重區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）966 萬
貸款（8 成）3,864 萬
每月月付144,761 元
30 年總利息1,347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層16F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。