新北市三重區五谷王北街155巷43號15F/18F
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,470 萬 73.8 萬/坪 × 41.55 坪
權狀坪數41.55 坪
主建物17.9 坪
公設比32.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.55 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 23.65 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪41.55 坪
土地坐落 五谷王段 200 地號
價格拆解
成交總價2,470 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,270 萬
單價 73.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 67
五谷王北街中位 56
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 10%比五谷王北街中位 高 32%比三重區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（7 筆）
2025-07-25 13F/18F 3房2廳1衛 · 41.55 坪 56.6 萬/坪總 2,350 萬 2025-02-05 12F/18F 0房0廳0衛 · 41.55 坪 52.2 萬/坪總 1,810 萬 2023-05-21 3F/18F 3房2廳2衛 · 41.6 坪 65.7 萬/坪總 2,250 萬 2023-04-23 5F/18F 3房2廳2衛 · 41.55 坪 67.3 萬/坪總 2,287 萬 2023-04-10 4F/18F 3房2廳2衛 · 41.55 坪 66.1 萬/坪總 2,250 萬 2023-03-11 18F/18F 3房2廳1衛 · 41.55 坪 70.3 萬/坪總 2,400 萬 2023-03-01 2F/18F 3房2廳2衛 · 41.55 坪 67 萬/坪總 2,298 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。