新北市新莊區中港路476號12F/13F
2017-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 32.6 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物19.58 坪
公設比7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 19.58 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 和平段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 36.2
中港路中位 39.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 10%比中港路中位 低 18%比新莊區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前陽台含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。