新北市林口區文化一路一段83巷14弄78號4F/4F
2015-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 24.1 萬/坪 × 32.43 坪
權狀坪數32.43 坪
主建物26.5 坪
公設比8.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.43 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪32.43 坪
土地坐落 國宅段 24-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 25.7
文化一路一段中位 30.9
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 6%比文化一路一段中位 低 22%比林口區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。