新北市林口區中正路505巷5號
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 8 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物10.39 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 10.39 坪
└ 公設等 15.99 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 行政段 797 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價210 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價150 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 14.7
中正路中位 21.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 46%比中正路中位 低 63%比林口區 2014 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。