新北市林口區四維路10之1號1F/19F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,670 萬 44.7 萬/坪 × 82.02 坪
權狀坪數82.02 坪
主建物41.39 坪
公設比49.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.02 坪
└ 主建物 41.39 坪
└ 公設等 40.63 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪82.02 坪
土地坐落 力行段 259 地號
價格拆解
成交總價3,670 萬
扣車位後房價3,670 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
四維路中位 31.1
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 44%比林口區 2012 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）734 萬
貸款（8 成）2,936 萬
每月月付109,994 元
30 年總利息1,024 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。