新北市新莊區中央路218號4F/28F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,010 萬 45.9 萬/坪 × 76.04 坪
權狀坪數76.04 坪
主建物33.75 坪
公設比49.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.04 坪
└ 主建物 33.75 坪
└ 公設等 42.29 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪76.04 坪
土地坐落 副都心段一小段 12 地號
價格拆解
成交總價3,010 萬
其中車位−410 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 45.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 47.2
中央路中位 51
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 3%比中央路中位 低 10%比新莊區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（410 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-05 18F/28F 0房0廳0衛 · 66.02 坪 52.4 萬/坪總 3,200 萬 2026-06-02 24F/28F 4房2廳2衛 · 65.9 坪 50.2 萬/坪總 3,305 萬 2026-05-18 10F/28F 3房2廳2衛 · 75.91 坪 53.5 萬/坪總 3,500 萬 2024-11-12 3F/28F 4房2廳3衛 · 98.22 坪 37.7 萬/坪總 3,700 萬 2022-10-04 5F/28F 4房2廳2衛 · 75.63 坪 44 萬/坪總 2,872 萬 2022-04-19 8F/28F 4房2廳2衛 · 66.32 坪 43 萬/坪總 2,850 萬 2022-02-17 26F/28F 3房2廳2衛 · 75.21 坪 38.1 萬/坪總 2,866 萬 2021-12-14 14F/28F 4房2廳2衛 · 66.19 坪 39.7 萬/坪總 2,630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。