新北市板橋區大漢街51號1F/15F
2017-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,258 萬 57.9 萬/坪 × 39.02 坪
權狀坪數39.02 坪
主建物16.42 坪
公設比32.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.02 坪
└ 主建物 16.42 坪
└ 公設等 22.6 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 新都段 32 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,258 萬
扣車位後房價2,258 萬
單價 57.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 37.8
大漢街中位 37.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 53%比大漢街中位 高 53%比板橋區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案房地交易總價為預售當時價格。土地及建物分次登記案件，其土地買賣價格及權利範圍載明於本案件，車位土地價格無拆分。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。