新北市林口區文化三路一段555巷19號8F/12F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 21.4 萬/坪 × 24.49 坪
權狀坪數24.49 坪
主建物7.31 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 24.49 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 17.18 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪24.49 坪
土地坐落 力行段 1025 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.6
文化三路一段中位 31.7
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 1%比文化三路一段中位 低 32%比林口區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-11-20 3F/12F 1房1廳1衛 · 23.88 坪 27.6 萬/坪總 660 萬 2021-05-30 3F/12F 1房1廳1衛 · 23.88 坪 25.1 萬/坪總 600 萬 2017-09-22 2F/12F 1房1廳1衛 · 24.49 坪 18.4 萬/坪總 450 萬 2014-09-06 7F/12F 1房0廳1衛 · 24.49 坪 21.6 萬/坪總 530 萬 2014-08-11 10F/12F 1房1廳1衛 · 10.85 坪 36.9 萬/坪總 400 萬 2014-05-28 5F/12F 1房1廳1衛 · 24.49 坪 21.6 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。