新北市新店區北宜路二段433之5號5F/12F
2016-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 868 萬 25.8 萬/坪 × 33.68 坪
權狀坪數33.68 坪
主建物21.32 坪
公設比31.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.68 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪33.68 坪
土地坐落 秀水段 1097 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 34.1
北宜路二段中位 27.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 24%比北宜路二段中位 低 7%比新店區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。