新北市新莊區榮華路二段8號3F/19F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,327 萬 51.7 萬/坪 × 31.69 坪
權狀坪數31.69 坪
主建物13.24 坪
公設比54%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 31.69 坪
└ 主建物 13.24 坪
└ 公設等 18.45 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪31.69 坪
土地坐落 副都心段五小段 8 地號
價格拆解
成交總價1,327 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,127 萬
單價 51.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 49
榮華路二段中位 51.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 6%比榮華路二段中位 高 0%比新莊區 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,778 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。