新北市五股區登林路98號10F/24F
2024-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 52 萬/坪 × 28.27 坪
權狀坪數28.27 坪
主建物15.28 坪
公設比38%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.27 坪
└ 主建物 15.28 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪28.27 坪
土地坐落 登林段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 53.1
登林路中位 25.4
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 低 2%比登林路中位 高 105%比五股區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,470 萬
-4%
2026 年推估1,411 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-06 6F/24F 3房2廳2衛 · 55.79 坪 50.7 萬/坪總 2,485 萬 2026-04-18 6F/24F 3房2廳2衛 · 50.61 坪 51.2 萬/坪總 2,422 萬 2026-04-01 3F/24F 4房2廳2衛 · 72.47 坪 50.6 萬/坪總 3,503 萬 2025-12-02 6F/24F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 50.4 萬/坪總 2,400 萬 2025-07-20 6F/24F 3房2廳2衛 · 47.43 坪 52.4 萬/坪總 2,315 萬 2025-06-22 2F/24F 4房2廳3衛 · 80.35 坪 50.2 萬/坪總 3,459 萬 2024-11-30 6F/24F 2房2廳1衛 · 36.39 坪 55.5 萬/坪總 1,800 萬 2024-10-06 5F/24F 2房2廳1衛 · 32.23 坪 53.5 萬/坪總 1,510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。