新北市板橋區府中路20號10F/13F
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,041 萬 74.2 萬/坪 × 30.97 坪
權狀坪數30.97 坪
主建物16.04 坪
公設比41.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.97 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪30.97 坪
土地坐落 府中段 553 地號
價格拆解
成交總價2,041 萬
其中車位−39 萬
扣車位後房價2,002 萬
單價 74.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.2 萬/坪
本筆成交 74.2
本棟中位 72.1
府中路中位 57
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 3%比府中路中位 高 30%比板橋區 2014 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,602 萬
每月月付60,002 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（39 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。