新北市五股區新城三路43號3F/12F
2015-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 31.9 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物17.03 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 22.26 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 芳洲段 7 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價960 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 32.6
新城三路中位 31.2
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 2%比新城三路中位 高 2%比五股區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-08 4F/12F 2房2廳1衛 · 39.29 坪 42.3 萬/坪總 1,492 萬 2023-11-19 12F/12F 2房2廳1衛 · 37.76 坪 41.2 萬/坪總 1,450 萬 2023-08-11 3F/12F 2房2廳1衛 · 39.29 坪 37.8 萬/坪總 1,336 萬 2023-07-21 7F/12F 2房2廳1衛 · 39.29 坪 33.1 萬/坪總 1,300 萬 2023-02-05 8F/12F 2房2廳1衛 · 39.29 坪 32.6 萬/坪總 1,280 萬 2022-06-21 9F/12F 2房2廳1衛 · 39.29 坪 36.3 萬/坪總 1,293 萬 2021-07-27 10F/12F 2房1廳2衛 · 37.76 坪 27.8 萬/坪總 1,050 萬 2021-03-07 5F/12F 2房1廳1衛 · 39.29 坪 28.4 萬/坪總 1,035 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。