新北市淡水區中正東路一段111巷12號
2015-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 29.9 萬/坪 × 69.54 坪
權狀坪數69.54 坪
主建物69.54 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 69.54 坪
└ 主建物 69.54 坪
土地持分 74.8 坪
0 坪74.8 坪
土地坐落 海鷗段 1055 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 36.2
中正東路一段中位 28
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 17%比中正東路一段中位 高 7%比淡水區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。