新北市林口區南勢四街216巷22號
2015-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,157 萬 34.4 萬/坪 × 65.14 坪
權狀坪數65.14 坪
主建物34.32 坪
公設比36.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.14 坪
└ 主建物 34.32 坪
└ 公設等 30.82 坪
土地持分 16.27 坪
0 坪65.14 坪
土地坐落 建林段 1118 地號
價格拆解
成交總價2,157 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價2,027 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 25.4
南勢四街中位 28.4
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 35%比南勢四街中位 高 21%比林口區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,622 萬
每月月付60,752 元
30 年總利息565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-01-25 3房2廳3衛 · 77.82 坪 27 萬/坪總 2,100 萬 2019-01-27 2F/9F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 25.4 萬/坪總 1,338 萬 2015-01-08 2F/9F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 25.2 萬/坪總 1,303 萬 2015-01-08 3F/9F 3房2廳2衛 · 54.47 坪 24.3 萬/坪總 1,300 萬 2015-01-08 4F/9F 3房2廳2衛 · 53.95 坪 23.4 萬/坪總 1,250 萬 2015-01-08 5F/9F 3房2廳2衛 · 54.47 坪 23.2 萬/坪總 1,250 萬 2015-01-08 6F/9F 3房2廳2衛 · 53.95 坪 23.4 萬/坪總 1,250 萬 2015-01-08 3房2廳2衛 · 77.82 坪 26.1 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。