新北市新店區寶橋路235巷9號2F/8F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,050 萬 30.5 萬/坪 × 165.62 坪
權狀坪數165.62 坪
主建物112.82 坪
公設比28.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 165.62 坪
└ 主建物 112.82 坪
└ 公設等 52.8 坪
土地持分 21.22 坪
0 坪165.62 坪
土地坐落 寶元段 273 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價5,050 萬
扣車位後房價5,050 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 32.5
寶橋路中位 45.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 6%比寶橋路中位 低 33%比新店區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,040 萬
每月月付151,355 元
30 年總利息1,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含停車位二個，非固定位置停放。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。