新北市鶯歌區建國路536號
2024-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 9,800 萬 33.8 萬/坪 × 289.95 坪
權狀坪數289.95 坪
主建物202.01 坪
公設比29.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 289.95 坪
└ 主建物 202.01 坪
└ 公設等 87.94 坪
土地持分 100 坪
0 坪289.95 坪
土地坐落 永昌段 792 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
建國路中位 22.1
鶯歌區 2024 年中位 32.6
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 53%比鶯歌區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,800 萬
-4%
2026 年推估9,438 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,960 萬
貸款（8 成）7,840 萬
每月月付293,718 元
30 年總利息2,734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。