新北市新店區北宜路二段125之1號11F/22F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 38.2 萬/坪 × 14.65 坪
權狀坪數14.65 坪
主建物12.51 坪
公設比8.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.65 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪14.65 坪
土地坐落 秀水段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 30.4
北宜路二段中位 27.6
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 26%比北宜路二段中位 高 38%比新店區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：受民情風俗因素影響；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。