新北市新莊區中平路82巷25號4F/14F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 63.1 萬/坪 × 24.41 坪
權狀坪數24.41 坪
主建物15.98 坪
公設比25.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.41 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪24.41 坪
土地坐落 中泰段 53 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 40.8
中平路中位 40.3
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 55%比中平路中位 高 57%比新莊區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-12-14 6F/14F 2房2廳1衛 · 19.54 坪 53.8 萬/坪總 1,050 萬 2021-07-30 6F/14F 2房1廳1衛 · 19.54 坪 44.4 萬/坪總 868 萬 2021-01-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 41.21 坪 40.8 萬/坪總 1,680 萬 2020-03-15 9F/14F 1房1廳1衛 · 19.54 坪 44 萬/坪總 860 萬 2020-01-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 37.19 坪 41.7 萬/坪總 1,550 萬 2019-12-06 4F/14F 2房2廳1衛 · 24.41 坪 41.2 萬/坪總 1,006 萬 2019-11-18 12F/14F 2房2廳2衛 · 43.34 坪 31.6 萬/坪總 1,370 萬 2019-07-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.85 坪 32.7 萬/坪總 1,565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。