首頁新北市鶯歌區尖山路240巷21弄21號成交明細
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新北市鶯歌區尖山路240巷21弄21號

2021-06-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 670 21.8 萬/坪 × 30.68 坪
權狀坪數30.68
主建物27.97
公設比0%
當時屋齡36

這筆買到什麼

建物 30.68 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 22.24 坪
0 坪30.68 坪

土地坐落 尖山腳段 401 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
尖山路中位 21
鶯歌區 2021 年中位 25.2
比尖山路中位 高 4%比鶯歌區 2021 年中位 低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交670
+25%
2026 年推估839

以鶯歌區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)134
貸款(8 成)536
每月月付20,081
30 年總利息187

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局8房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:免除價金220萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄21號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。