新北市三重區新北大道一段67號14F/15F
2019-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 37.6 萬/坪 × 31.6 坪
權狀坪數31.6 坪
主建物12.92 坪
公設比37.3%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 31.6 坪
└ 主建物 12.92 坪
└ 公設等 18.68 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪31.6 坪
土地坐落 興華段 59 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價845 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 48.1
新北大道一段中位 46.3
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 22%比新北大道一段中位 低 19%比三重區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,005 萬
+34%
2026 年推估1,343 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 338 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-26 1F/15F 0房0廳0衛 · 41.22 坪 76.1 萬/坪總 3,135 萬 2025-12-10 9F/15F 2房2廳1衛 · 22.46 坪 61.8 萬/坪總 1,388 萬 2021-09-29 15F/15F 2房2廳1衛 · 22.46 坪 48.1 萬/坪總 1,080 萬 2021-08-12 6F/15F 2房2廳1衛 · 22.46 坪 48.5 萬/坪總 1,090 萬 2021-07-30 5F/15F 2房2廳1衛 · 22.46 坪 49 萬/坪總 1,100 萬 2021-04-04 12F/15F 2房2廳1衛 · 22.46 坪 48.1 萬/坪總 1,080 萬 2021-02-28 13F/15F 2房2廳1衛 · 31.6 坪 45 萬/坪總 1,210 萬 2020-08-22 8F/15F 2房2廳1衛 · 31.93 坪 45.9 萬/坪總 1,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。