新北市土城區清水路117之7號10F/15F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 40.3 萬/坪 × 50.09 坪
權狀坪數50.09 坪
主建物23.58 坪
公設比44.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.09 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 26.51 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪50.09 坪
土地坐落 青雲段 346 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,610 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.5
清水路中位 38.1
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比清水路中位 高 6%比土城區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（190 萬）
備註：本案尚未成立管理委員會.撤銷原申報書序號A1FA10509120016
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。