新北市土城區清水路117之7號14F/15F
2018-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,618 萬 40.5 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物23.58 坪
公設比30.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 青雲段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
清水路中位 38.1
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比清水路中位 高 6%比土城區 2018 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,618 萬
+37%
2026 年推估2,212 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 594 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,294 萬
每月月付48,493 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-05 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.67 坪 49.1 萬/坪總 2,390 萬 2017-11-03 13F/15F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 40.3 萬/坪總 1,610 萬 2017-10-28 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 39.1 萬/坪總 1,742 萬 2017-06-13 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 40.5 萬/坪總 1,800 萬 2017-06-08 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 40 萬/坪總 1,780 萬 2017-04-09 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 39.3 萬/坪總 1,750 萬 2016-09-02 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.09 坪 40.3 萬/坪總 1,800 萬 2016-05-11 4F/15F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 40.8 萬/坪總 1,630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。