新北市汐止區東勢街190巷9號7F/7F
2020-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 32.9 萬/坪 × 23.13 坪
權狀坪數23.13 坪
主建物16.91 坪
公設比18.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.13 坪
└ 主建物 16.91 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪23.13 坪
土地坐落 東勢段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 31.8
東勢街中位 33.1
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 3%比東勢街中位 低 1%比汐止區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交760 萬
+35%
2026 年推估1,029 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。