新北市中和區連城路99巷1號7F/18F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 34 萬/坪 × 42.33 坪
權狀坪數42.33 坪
主建物18.15 坪
公設比48.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.33 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 24.18 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪42.33 坪
土地坐落 連城段 167 地號
價格拆解
成交總價1,440 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 46.7
連城路中位 42
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 27%比連城路中位 低 19%比中和區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-06 4F/18F 3房2廳2衛 · 28.3 坪 55 萬/坪總 1,558 萬 2023-03-26 8F/18F 2房2廳2衛 · 28.3 坪 53 萬/坪總 1,500 萬 2022-09-18 12F/18F 3房2廳2衛 · 34.57 坪 48.3 萬/坪總 1,670 萬 2022-07-12 4F/18F 3房2廳2衛 · 39.18 坪 46.7 萬/坪總 1,830 萬 2021-11-07 6F/18F 3房2廳2衛 · 33.27 坪 52.3 萬/坪總 1,740 萬 2021-01-11 16F/18F 3房2廳2衛 · 34.22 坪 46.6 萬/坪總 1,480 萬 2020-05-30 3F/18F 3房2廳2衛 · 43.13 坪 37.9 萬/坪總 1,635 萬 2020-05-09 9F/18F 3房2廳2衛 · 28.3 坪 44.2 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。