新北市永和區永利路72巷2號6F/14F
2014-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 49.7 萬/坪 × 64.41 坪
權狀坪數64.41 坪
主建物32.37 坪
公設比40.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 64.41 坪
└ 主建物 32.37 坪
└ 公設等 32.04 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪64.41 坪
土地坐落 永利段 814 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 49.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.9
永利路中位 45.9
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比永利路中位 高 8%比永和區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建，內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-06-06 14F/14F 4房2廳2衛 · 66.17 坪 65 萬/坪總 3,630 萬 2022-07-03 12F/14F 4房2廳2衛 · 109.38 坪 60.5 萬/坪總 5,478 萬 2021-03-15 10F/14F 4房2廳2衛 · 64.41 坪 55.5 萬/坪總 3,088 萬 2020-11-01 8F/14F 2房2廳2衛 · 66.17 坪 43.8 萬/坪總 2,898 萬 2020-02-26 12F/14F 4房2廳2衛 · 109.38 坪 38.4 萬/坪總 4,200 萬 2018-04-29 7F/14F 4房2廳2衛 · 78.57 坪 38.2 萬/坪總 3,000 萬 2015-09-17 11F/14F 4房2廳2衛 · 66.17 坪 41.2 萬/坪總 2,725 萬 2015-01-05 9F/14F 3房2廳3衛 · 96.98 坪 42.3 萬/坪總 4,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。