新北市汐止區福德一路177巷12弄12號1F/6F
2021-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 32 萬/坪 × 29.08 坪
權狀坪數29.08 坪
主建物17.88 坪
公設比28.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.08 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪29.08 坪
土地坐落 福德段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32.2
福德一路中位 36.2
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 低 1%比福德一路中位 低 12%比汐止區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交930 萬
+29%
2026 年推估1,201 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增建或占用範圍：壹樓空地、平台
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。