新北市汐止區福德一路177巷12弄12號3F/6F
2021-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 32.2 萬/坪 × 29.01 坪
權狀坪數29.01 坪
主建物17.88 坪
公設比28.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.01 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪29.01 坪
土地坐落 福德段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
福德一路中位 36.2
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 低 11%比汐止區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交935 萬
+29%
2026 年推估1,208 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。