新北市淡水區自強路201巷67號6F/6F
2015-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 965 萬 19.5 萬/坪 × 49.41 坪
權狀坪數49.41 坪
主建物29.96 坪
公設比32.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.41 坪
└ 主建物 29.96 坪
└ 公設等 19.45 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪49.41 坪
土地坐落 關渡段 791 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
自強路中位 28.6
淡水區 2015 年中位 22
比自強路中位 低 32%比淡水區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.共有人數2人。3.車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。