新北市汐止區新臺五路二段246號14F/17F
2013-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 15.8 萬/坪 × 25.25 坪
權狀坪數25.25 坪
主建物18.86 坪
公設比15%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.25 坪
└ 主建物 18.86 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪25.25 坪
土地坐落 水源段 1270 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 20.6
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 23%比新臺五路二段中位 低 55%比汐止區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。