新北市汐止區樟樹一路2巷31號4F/12F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 69.8 萬/坪 × 10.32 坪
權狀坪數10.32 坪
主建物7.19 坪
公設比17%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.32 坪
└ 主建物 7.19 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪10.32 坪
土地坐落 大同段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 54.3
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 29%比樟樹一路中位 高 119%比汐止區 2026 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。