新北市新店區達觀路8巷3號2F/19F
2014-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 17.1 萬/坪 × 32.48 坪
權狀坪數32.48 坪
主建物15.82 坪
公設比48.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.48 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 16.66 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪32.48 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 180-39 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 20.1
達觀路中位 19.8
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 15%比達觀路中位 低 14%比新店區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-13 12F/19F 2房2廳2衛 · 43.42 坪 23 萬/坪總 1,000 萬 2025-01-22 13F/19F 2房2廳1衛 · 32.35 坪 24.1 萬/坪總 780 萬 2024-10-23 7F/19F 2房1廳1衛 · 23.26 坪 34.7 萬/坪總 806 萬 2024-09-13 10F/19F 2房2廳1衛 · 20.75 坪 37.6 萬/坪總 780 萬 2024-06-19 4F/19F 2房2廳1衛 · 20.75 坪 35 萬/坪總 725 萬 2024-04-29 2F/19F 3房2廳2衛 · 43.41 坪 24.9 萬/坪總 1,080 萬 2024-03-19 11F/19F 2房2廳1衛 · 20.87 坪 26.4 萬/坪總 550 萬 2024-02-21 14F/19F 2房2廳1衛 · 34.86 坪 26 萬/坪總 906 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。