新北市板橋區貴興路88號4F/16F
2024-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 58.2 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物26.48 坪
公設比14.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 亞東段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 38.1
貴興路中位 48.6
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 53%比貴興路中位 高 20%比板橋區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,150 萬
+1%
2026 年推估2,179 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-02 16F/16F 4房2廳2衛 · 78.24 坪 41.3 萬/坪總 3,232 萬 2026-01-24 5F/16F 3房2廳2衛 · 55.58 坪 54.3 萬/坪總 2,600 萬 2025-06-13 2F/16F 3房2廳2衛 · 56.52 坪 42.6 萬/坪總 2,410 萬 2025-03-19 3F/16F 3房2廳2衛 · 24.62 坪 34.5 萬/坪總 850 萬 2020-07-31 2F/16F 2房2廳2衛 · 43.27 坪 38.1 萬/坪總 1,648 萬 2020-04-15 2F/16F 3房2廳2衛 · 56.52 坪 33.3 萬/坪總 1,880 萬 2019-11-24 7F/16F 3房2廳2衛 · 55.58 坪 34.5 萬/坪總 1,915 萬 2019-05-15 4F/16F 3房2廳2衛 · 49.24 坪 39.5 萬/坪總 1,660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。