新北市鶯歌區明圓街四棟4之1號
2016-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 165 萬 11 萬/坪 × 14.99 坪
權狀坪數14.99 坪
這筆買到什麼
建物 14.99 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪14.99 坪
土地坐落 大湖段大湖小段 11-104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
明圓街四棟中位 11.7
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比明圓街四棟中位 低 6%比鶯歌區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。