新北市中和區民德路68號15F/16F
2017-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 28.3 萬/坪 × 29.02 坪
權狀坪數29.02 坪
主建物21.76 坪
公設比17.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.02 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪29.02 坪
土地坐落 德光段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 45.5
民德路中位 37.8
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 38%比民德路中位 低 25%比中和區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。