新北市蘆洲區長安街102巷41號5F/6F
2018-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 32.2 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物16.33 坪
公設比27.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 16.33 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪25.81 坪
土地坐落 光華段 1077 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 39.5
長安街中位 31.8
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 低 18%比長安街中位 高 1%比蘆洲區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交830 萬
+41%
2026 年推估1,171 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。