新北市蘆洲區長安街102巷41號5F/6F
2019-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 31.7 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物16.33 坪
公設比27.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 16.33 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪25.81 坪
土地坐落 光華段 1077 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 39.5
長安街中位 31.8
蘆洲區 2019 年中位 36.9
比本棟中位 低 20%比長安街中位 高 0%比蘆洲區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交818 萬
+43%
2026 年推估1,167 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 349 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。