新北市三重區成功路68號14F/14F
2021-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 39 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物17.84 坪
公設比19.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 17.84 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 成功段 1217 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 48.8
成功路中位 44.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 20%比成功路中位 低 12%比三重區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,000 萬
+23%
2026 年推估1,234 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-10-01 8F/14F 2房2廳1衛 · 25.62 坪 59.7 萬/坪總 1,530 萬 2024-09-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 33.2 坪 55.7 萬/坪總 1,850 萬 2022-06-05 5F/14F 2房1廳1衛 · 25.62 坪 51.3 萬/坪總 1,315 萬 2019-06-14 1F/14F 1房1廳1衛 · 18.46 坪 48.8 萬/坪總 900 萬 2016-07-14 10F/14F 3房2廳2衛 · 15.92 坪 6.9 萬/坪總 109 萬 2014-11-28 13F/14F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 37.1 萬/坪總 1,180 萬 2013-10-02 1F/14F 1房1廳1衛 · 18.59 坪 48.4 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。