新北市淡水區水源街二段92巷13號5F/8F
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 22.9 萬/坪 × 19.18 坪
權狀坪數19.18 坪
主建物10.38 坪
公設比34.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.18 坪
└ 主建物 10.38 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪19.18 坪
土地坐落 鄧公段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 24.5
水源街二段中位 21
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 7%比水源街二段中位 高 9%比淡水區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。