新北市淡水區新民街19巷80號5F/14F
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 23.9 萬/坪 × 9.61 坪
權狀坪數9.61 坪
主建物5.94 坪
公設比25.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 9.61 坪
└ 主建物 5.94 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪9.61 坪
土地坐落 紅毛城段 533 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 27.1
新民街中位 18.2
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 12%比新民街中位 高 31%比淡水區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-28 11F/14F 1房1廳1衛 · 9.61 坪 38.3 萬/坪總 368 萬 2023-09-25 4F/14F 1房0廳2衛 · 9.61 坪 34.1 萬/坪總 328 萬 2022-06-28 10F/14F 1房0廳1衛 · 9.61 坪 32.9 萬/坪總 316 萬 2019-08-29 14F/14F 1房0廳1衛 · 9.61 坪 27.1 萬/坪總 260 萬 2019-07-30 7F/14F 1房1廳1衛 · 9.61 坪 27.3 萬/坪總 262 萬 2017-05-11 11F/14F 1房0廳1衛 · 9.61 坪 26 萬/坪總 250 萬 2016-12-09 5F/14F 1房1廳1衛 · 9.61 坪 25.5 萬/坪總 245 萬 2015-12-23 13F/14F 1房1廳1衛 · 9.61 坪 25 萬/坪總 240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。