新北市淡水區新民街178巷42弄6號1F/7F
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 24 萬/坪 × 23.34 坪
權狀坪數23.34 坪
主建物16.07 坪
公設比19.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.34 坪
└ 主建物 16.07 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪23.34 坪
土地坐落 新興段 902 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
新民街中位 18.1
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比新民街中位 高 33%比淡水區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。