新北市新店區安德街8號14F/14F
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 42.1 萬/坪 × 56.99 坪
權狀坪數56.99 坪
主建物29.62 坪
公設比40.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.99 坪
└ 主建物 29.62 坪
└ 公設等 27.37 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪56.99 坪
土地坐落 民安段 834 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 35.8
安德街中位 34
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 18%比安德街中位 高 24%比新店區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-08-08 2F/14F 2房2廳1衛 · 28.51 坪 41.4 萬/坪總 1,180 萬 2018-03-17 10F/14F 2房2廳1衛 · 37.52 坪 34.7 萬/坪總 1,300 萬 2017-12-22 13F/14F 2房2廳1衛 · 28.51 坪 36 萬/坪總 1,025 萬 2017-09-30 12F/14F 2房2廳1衛 · 28.51 坪 35.4 萬/坪總 1,010 萬 2017-07-20 4F/14F 2房2廳1衛 · 28.51 坪 34.7 萬/坪總 988 萬 2017-06-28 5F/14F 2房2廳1衛 · 28.51 坪 34.7 萬/坪總 990 萬 2017-06-23 10F/14F 2房2廳1衛 · 37.52 坪 35.4 萬/坪總 1,190 萬 2017-06-08 6F/14F 2房2廳1衛 · 28.51 坪 34.5 萬/坪總 985 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。