新北市永和區大新街76號6F/11F
2015-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 406 萬 12.6 萬/坪 × 32.13 坪
權狀坪數32.13 坪
主建物25.15 坪
公設比13.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.13 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪32.13 坪
土地坐落 大新段 592 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 49.6
大新街中位 52.4
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 75%比大新街中位 低 76%比永和區 2015 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。