新北市汐止區樟樹二路277巷8號17F/17F
2014-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 22.8 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物23.76 坪
公設比41%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 厚德段 269 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 31.3
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 27%比樟樹二路中位 低 37%比汐止區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-21 13F/17F 2房2廳2衛 · 45.36 坪 33.3 萬/坪總 1,510 萬 2023-10-17 6F/17F 3房2廳2衛 · 43.82 坪 32.9 萬/坪總 1,440 萬 2023-07-08 15F/17F 3房2廳2衛 · 44.69 坪 32 萬/坪總 1,430 萬 2022-05-04 16F/17F 3房2廳2衛 · 31.83 坪 39.7 萬/坪總 1,265 萬 2022-04-22 4F/17F 2房2廳1衛 · 21.7 坪 44.1 萬/坪總 956 萬 2021-10-01 4F/17F 2房1廳1衛 · 21.7 坪 31.3 萬/坪總 680 萬 2020-09-22 17F/17F 3房2廳2衛 · 43.82 坪 25.1 萬/坪總 1,100 萬 2020-07-01 17F/17F 3房2廳2衛 · 44.69 坪 22.2 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。