新北市汐止區大同路一段217號9F/13F
2026-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 38.8 萬/坪 × 8.24 坪
權狀坪數8.24 坪
主建物5.56 坪
公設比25.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 8.24 坪
└ 主建物 5.56 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪8.24 坪
土地坐落 工建段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 35.2
大同路一段中位 25.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 10%比大同路一段中位 高 53%比汐止區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。