新北市三重區清傳街148號11F/21F
2023-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 52.2 萬/坪 × 40.59 坪
權狀坪數40.59 坪
主建物16.4 坪
公設比35.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.59 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 24.19 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪40.59 坪
土地坐落 五谷王段 199 地號
價格拆解
成交總價2,120 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 52.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 55.9
清傳街中位 57
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 低 7%比清傳街中位 低 8%比三重區 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,120 萬
+8%
2026 年推估2,282 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-13 17F/21F 2房2廳1衛 · 40.59 坪 42 萬/坪總 1,705 萬 2024-05-28 13F/21F 1房2廳1衛 · 40.59 坪 55.9 萬/坪總 2,268 萬 2023-12-14 13F/21F 2房2廳2衛 · 40.59 坪 53.1 萬/坪總 1,760 萬 2023-11-14 7F/21F 2房2廳1衛 · 29.39 坪 59 萬/坪總 1,735 萬 2023-11-03 15F/21F 2房2廳1衛 · 40.59 坪 48.8 萬/坪總 1,980 萬 2023-10-12 5F/21F 2房2廳1衛 · 40.59 坪 47.6 萬/坪總 1,930 萬 2023-08-29 4F/21F 2房2廳1衛 · 40.59 坪 36.5 萬/坪總 1,480 萬 2023-08-11 21F/21F 2房2廳1衛 · 40.59 坪 55.2 萬/坪總 1,861 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。