新北市三重區清傳街148號17F/21F
2024-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,705 萬 42 萬/坪 × 40.59 坪
權狀坪數40.59 坪
主建物16.4 坪
公設比53.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.59 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 24.19 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪40.59 坪
土地坐落 五谷王段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 55.9
清傳街中位 57.3
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 低 25%比清傳街中位 低 27%比三重區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,705 萬
+3%
2026 年推估1,760 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,364 萬
每月月付51,101 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-05-28 13F/21F 1房2廳1衛 · 40.59 坪 55.9 萬/坪總 2,268 萬 2023-12-14 13F/21F 2房2廳2衛 · 40.59 坪 53.1 萬/坪總 1,760 萬 2023-11-22 11F/21F 2房2廳1衛 · 40.59 坪 52.2 萬/坪總 2,120 萬 2023-11-14 7F/21F 2房2廳1衛 · 29.39 坪 59 萬/坪總 1,735 萬 2023-11-03 15F/21F 2房2廳1衛 · 40.59 坪 48.8 萬/坪總 1,980 萬 2023-10-12 5F/21F 2房2廳1衛 · 40.59 坪 47.6 萬/坪總 1,930 萬 2023-08-29 4F/21F 2房2廳1衛 · 40.59 坪 36.5 萬/坪總 1,480 萬 2023-08-11 21F/21F 2房2廳1衛 · 40.59 坪 55.2 萬/坪總 1,861 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。