新北市板橋區華江一路381號8F/15F
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,327 萬 44 萬/坪 × 35.74 坪
權狀坪數35.74 坪
主建物14.4 坪
公設比33%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 35.74 坪
└ 主建物 14.4 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪35.74 坪
土地坐落 江翠段 111 地號
價格拆解
成交總價1,327 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,137 萬
單價 44 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44.3
華江一路中位 49
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 1%比華江一路中位 低 10%比板橋區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,077 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-07-15 2F/15F 2房2廳1衛 · 33.02 坪 70.3 萬/坪總 1,855 萬 2022-09-26 12F/15F 2房1廳1衛 · 35.4 坪 51.1 萬/坪總 1,810 萬 2021-08-28 9F/15F 2房2廳1衛 · 35.74 坪 54.9 萬/坪總 1,650 萬 2021-06-28 15F/15F 2房1廳1衛 · 36.58 坪 45 萬/坪總 1,398 萬 2017-12-30 14F/15F 2房1廳1衛 · 35.74 坪 44.5 萬/坪總 1,339 萬 2017-11-30 13F/15F 2房1廳1衛 · 35.74 坪 45.2 萬/坪總 1,359 萬 2017-11-24 2F/15F 2房1廳1衛 · 33.02 坪 41.9 萬/坪總 1,160 萬 2017-11-24 11F/15F 2房1廳1衛 · 35.74 坪 43.7 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。